2020年11月25日

優の家

「優の家」家づくり

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『優の家』とは・・・

窓からの陽射しでほんのりと温まった無垢の木の床は、心にも体にも優しい肌触りです。
木は日本の住まいの味わいを最も発揮できる素材です。
さらに木に加え幻の漆喰などの自然素材を使って建てた家は住む人を大らかに包み込み、普段コンクリートに囲まれた町から、我が家に帰るとほっとする、あのくつろぎを味わうことができます。

今の子どもたちは、昔の木のぬくもりや、大黒柱に刻んだ木と共に成長することを味わえない時代になりました。

子どもの家族の幸せを考えた自然素材の家で子育てして欲しい!!
ゆったりとリラックスした空間を演出する自然素材でシニアライフを過ごしてほしい!!
それが私たちの手がける自然素材・健康住宅「優の家」です。

構造編・基礎土台

構造編基礎土台


◇基礎工事は、ベタ基礎(JIOの検査付)
◇土台は杉の120㎜+基礎パッキン
◇シロアリ予防は、基礎パッキンで不要ですが、念のために防蟻しています。

構造・柱 梁 屋根

構造柱梁屋根


◇柱・梁・土台などの構造材はすべて、集成材はボンドが入っていますので使用せず、宮崎県の杉や
その他無垢材を使用
◇屋根材は総て陶器瓦を使用し、ビスで総ての瓦を留める、防災瓦を使用します。

断熱にこだわる
発泡ウレタンフォーム現場吹付・フォームライトSL http://www.foamlite.jp/

こだわりの内装
内装
◇内装材は特にこだわります。肌に触れる部分ですので、有明海の命の恵みで出来ている幻の漆喰
30色から選べる塗り壁スマイル
国産の無垢材、飫肥杉で出来ている音響熟成木材など自然素材を使います。
当社HP「こだわりの素材」を参考ください。

アルミ建具 外壁
◇サッシは総て断熱樹脂窓Low-E複層ガラス、網戸は総て標準装備です。
◇玄関ドアも断熱ドア 勝手口もペアガラスの採風上下ドアが標準装備です。
◇外壁は塗り壁材テラコートで全12色の中から選べます。
◇室内建具は内装ドア・クローゼット・収納 総て標準仕様の中で選べます。

 これらのカタログは事務所にてご覧いただけます。

住宅機器
◇オール電化ですので、IHやエコキュートは標準装備です。電磁波が気になる方は勿論ガス仕様の変更も追加無しでできます。

気になる価格は?①

◇フルコミ価格とは?

◇実際に家づくりの価格はわかり辛いと思います。
 家づくりをされる殆どのお客様は、まず予算を立て、資金計画を組まれ、その範囲で夢を描き
 マイホームの実現を望まれます。 そのために「優の家」はフルコミ価格でご提示しています。

◇建築が始まって、仮設トイレ・運搬費・照明器具・諸経費・・・。そのような工事はもちろん込みです。

◇しかし土地に関する事項(下水地区浄化槽・宅地に水道の有無・地盤改良など)やカーテンや
 エアコンなどは別です。

耐震等級3・省エネ等級4 当たり前!
総てのシリーズ 住宅性能評価の耐震等級にて、最高等級3を標準
住宅性能表示制度の省エネルギー対策等級にて、省エネ等級4を標準

2020年11月22日

スタッフのご紹介

お客様担当
(有)建築の前原スタッフ取締役社長 前原秀壽
昭和54年12月生まれ射手座のB型
接客、営業


設計士
(有)建築の前原スタッフ 宮路司
皆様の想いを図面に致します。


現場管理者
(有)建築の前原スタッフ 前原亜季
現場の事はお任せ下さい!!


左官屋さん
(有)建築の前原スタッフ 久保さん
左官に関する事は何でもお任せください!!


木材には厳しいが心温まる木材屋さん
(有)建築の前原スタッフ マル美木材
自分の目で見て感じた木を皆様に提供しております。


温厚でいい人
(有)建築の前原スタッフ 有薗表具店
とても優しい


頑固だけど優しい塗装屋さん
(有)建築の前原スタッフ (有)野田塗装
身体に優しい材料を使用しています。


心優しい畳屋さん
(有)建築の前原スタッフ (有)大江畳店
昔ながらの畳から、琉球畳、和紙も使用してますよ。


頼りになる町の水道屋さん
(有)建築の前原スタッフ (有)進栄設備
テキパキ作業します!

こうみえて真面目な電気屋さん
(有)建築の前原スタッフ 電気のアップル
電化製品はお任せください。



お酒大好き仕事は一流建具屋さん
(有)建築の前原スタッフ 五反田木工所
オリジナルの建具を作成します。

2020年11月20日

本町建売




【建売の家づくりのコンセプト】
2020年10月に完成。
暮らしやすさを詰め込んだ、スタイリッシュな家

子育て世代のご家族が住みやすい約34坪の2階建てのお住まい
真っ白な塗り壁のスタイリッシュな外観
大容量の収納シューズボックス。
ワンフロアでゆったりとしたリビング。
自然と家族が顔を合わせるリビング階段。
キッチン背面収納+パントリーで収納スペース増
水廻りはキッチンを中心に集約してラク楽
寝室には書斎とクロークを併設して多目的に使える

施工実績一覧

2020年11月01日

こだわりの素材

音響熟成®木材
音響熟成木材
「免疫力を高め、住まいを森のような空気に」
「音響熟成木材」とは・・・
宮崎産の飫肥杉にクラシック音楽を聞かせながら、時をかけてじっくりと常温で熟成乾燥させたこだわりの木材です。音楽の波動が木材に伝わり、とても良い状態で熟成乾燥されます。
木が本来持っている油分やエキスが残り、防菌・防カビなどの作用に加え、人間の免疫力をアップする働きがあるとされています。
心地いいやわらかな手ざわりと森のような香り
木の命が生きた「音響熟成木材」は、時が経つほど味わいが出ます。肌触りはやわらかでほのかなぬくもりがあり、すがすがしい香りが心と体をリラックスさせてくれます。床材は木目の凸凹を生かした「うづくり加工」で、足ウラを気持ちよく刺激してくれます。


幻の漆喰®
「化学物質を吸着・分解する天然の空気清浄器」
幻の漆喰
「幻の漆喰」とは、有明海の赤貝などを使った完全天然素材の壁材です。光と熱に反応する独自の光熱触媒作用を持ち、半永久的に室内の化学物質や有害物質を吸着・分解して住空間の空気を清浄に保ちます。ホコリも減ってお掃除もラクになります。


スマイル



「珪藻土をミネラルで固める健康志向の塗壁材」

99%が粘土と珪藻土で、触れても安全。天然ミネラル系内装仕上材です。
ミネラル鉱物は今や化粧品にもなくてはならない天然素材の一つ。多くの細孔を持つ天然ミネラル素材のフタを閉じてしまわないよう余分な樹脂や化学物質を使用していません。
高機能・高品質の塗り壁仕上げ剤です。


自然素材・健康素材 国産無垢材

自然素材建材 「宮崎県飫肥杉・無節浮造りフローリング
宮崎県飫肥杉・無節 羽目板リブ仕上

まずは、他社の家を見てから来てください!

お客様の建てたい家お客様の建てたい家はどんな家なのでしょうか?

家づくりを考え始めたばかりの頃は、自分の建てる家のイメージが固まっていないものです。ローンや保険に関する知識も少なく、下手をすると言われるがままに契約してしまう人も少なくありません。

家づくりは家さえ建てばよいということではありません。

ワンランク上の家を建てるだけではなく、家だけではなく、住宅ローンや保険などライフプランに関わる全てのことを、私たちは総合的にご提案しています。

多くのハウスメーカーや工務店を回り、様々な提案を受けていく中で、お客様の建てる家のビジョンが見えてくるでしょう。

その後で、最後に私たちにご相談していただければ、なぜ当社がワンランク上の家を建てられるのかがわかるでしょう。

お問合せはこちら

ワンランク上の家を建てるコツ

家を建てるとき
■ 家を建てるときに、どこに頼んでいいかわからない。
■ ハウスメーカーの営業マンに口説かれ、契約しようと思っている。
■ 大規模なリフォームを計画していて、高額の見積もりで驚いた。

ちょっと待ってください!

多くの住宅会社が差別化を図ろうと、色々な提案をしています。しかし、そのほとんどは耳慣れないものばかりで、家づくりをする人にとってわかりやすいものではありません。

「○○工法だからいい家だ」「大手ハウスメーカーは安心で小さな工務店で大丈夫ですか?」という営業マンのセールストークを信じ、契約書に印を押す前に、私たちの建てる家をご覧下さい。

私たちは「同じ予算で建てるならワンランク上の家を建てる」ということをコンセプトに、家づくりをしています。しかも、基礎や構造など完成してしまうと見えなくなるところまで、強いこだわりを持って家づくりに励んでいるのです。

なぜ、同じ予算でワンランク上の家が建てられるのか?

家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費なのです。しかし、大手ハウスメーカーではテレビCMや住宅展示場の建設費・維持費など、あなたの家の原価とは関係のない販促費まで、あなたの家の価格に乗っているのです。

私たちはお客様への負担を最大限まで抑えるために、お金のかかる広告や、展示場を持たず同じ予算ならワンランク上の家を提供できるように知恵と工夫で企業努力をしているのです。

また、当社では建材や材木を仕入れるコストにも気を配り、「同じメーカーの同じ品番の製品を買うなら他社よりも安く仕入れる勉強」もしています。これは、東証一部上場の株式会社ナックさんの協力を得て、全国7000社の工務店ネットワークで情報を集め、どの建材がいくらの仕入れ値で取引されているのか知ることで、仕入れ価格を抑える努力をしているからできることなのです。

一般的なハウスメーカーや工務店ではできない、独自の仕入れ価格削減の方法なのです。

また、大工さんや職人さんの人件費も、現場作業での無駄をなくすことで、コストダウンを図っています。これは「地域の見積もりと同じ価格で、もっといい家を建てたい」という、当社の社長の考えに、メーカーさん・協力業者さん・職人さん一同が賛同していただいたからこそできることなのです。

賢い主婦の家計やりくり術

(有)建築の前原の前原秀壽ですこんにちは! (有)建築の前原の前原秀壽です。

今回、家づくりを検討している方に、どうしても知っておいていただきたいことがあります。

その知っておいて欲しいこととは・・・

今、家づくりで後悔している人が後を絶たないという事実です。

なぜ、家づくりで後悔をしてしまうのか!? と言うと、家づくりで重要視すべきポイントを間違えてしまっているからなのです。

家づくりを検討している人のほとんどが、人生で一番高い買い物は「家」だと思っています。しかし、人生で一番高い買い物は「家」ではないのです。

その答えは、「住宅ローン」なのです。なぜなら、例えば、3,000万の家を3,000万で買える人は現金で購入される方だけです。ほとんどの人が住宅ローンを組みます。ローンの組み方によっては、3,000万の家が5,000万になる人、あるいは6,000万になる人、場合によってはそれ以上になってしまう人が存在するからなのです。

例えば、3,000万円の住宅を金利1.47%(全期間固定)35年のローンを組めば、その返済総額は、38,394,3000円になります。

仮に同じケースで金利がたった1%上昇しただけで、その返済総額は44,841,300円になります。

その返済総額の差は、何と6,447,000円にもなるのです。

このことを踏まえれば、人生で一番高い買い物は「家」ではなく、「住宅ローン」であることがご理解いただけると思います。

結論:家づくりで重要視すべきポイントは、きちんとした資金計画を立て、家づくりで後悔しないために“あなたに合った最良な住宅ローン”を組むことなのです。

もし、「住宅ローンで失敗したくない」とお考えのあなたは、以下の問い合わせホームに今すぐアクセスしてください。必ずあなたの家づくりに役立つ情報をお届けします。